Cijene nekretnina u BiH u posljednje vrijeme dose\u017eu nove dosad nevi\u0111ene razine. Kako pokazuju podaci Agencije za statistiku BiH, prosje\u010dna cijena novih stanova po\u010detkom ove godine iznosi 2248 KM po \u010detvornom metru, \u0161to je za 23 posto vi\u0161e u odnosu na prosje\u010dnu cijenu stanova u 2021. godini.<\/p>\n\n\n\n
Uspore\u0111uju\u0107i samo prvo tromjese\u010dje ove i lanjske godine razlika u cijeni je gotovo 25 posto, odnosno 450 KM su skuplji ove u odnosu na pro\u0161lu godinu.<\/p>\n\n\n\n
Usporedbe radi, cijena novih stanova u 2018. godini iznosila je 1613 KM, \u0161to bi zna\u010dilo da je danas \u010detvorni metar novogradnje, u odnosu na vrijeme prije pojave pandemije koronavirusa, skuplji za 635 KM. Ponuda Da su cijene stanova strahovito rasle, potvr\u0111uju i podaci agencija za nekretnine prema \u010dijim je pokazateljima u glavnom bh. gradu potrebno izdvojiti 20 do 30 posto vi\u0161e novca u odnosu na godinu ranije.<\/p>\n\n\n\n
U Sarajevu cijena jednog kvadrata u sredi\u0161tu grada iznosi 5 do 6 tisu\u0107a KM, dok cijene u naseljima ne\u0161to daljim od centra iznose oko 2500 KM. Kako ka\u017eu iz agencija, tra\u017ei se stan vi\u0161e i nemaju potrebu za ogla\u0161avanjem stanova. Potra\u017enja je ogromna, ali sve je manja ponuda zbog \u010dega cijene ne prestaju rasti. Prosje\u010dna cijena \u010detvornog metra stana u Mostaru je 2500 KM, iako \u0107e, kako su nam i ranije potvrdili agenti za nekretnine, rasti na 3000 maraka.<\/p>\n\n\n\n
Cijene kvadrata stanova u Neumu dostigle su i prema\u0161ile 6000 maraka u zgradama koje su u prvom redu do mora ili preko magistrale. Potra\u017enja je ogromna, ali je ponuda slaba jer nema gradnje, pa cijene ne prestaju rasti. I u jedinom bh. gradu na moru potra\u017enja je ve\u0107a u odnosu na ponudu.<\/p>\n\n\n\n
– Stanovi u Neumu tra\u017ee se kao nikada do sada, ali je ponuda vrlo mala jer jednostavno nema gradnje.<\/p>\n\n\n\n
Cijena stanova u Neumu ovisi o lokaciji, odnosno je li u prvom redu do mora, u blizini mora ili preko magistrale. Uz samo more kvadrat stoji 3000 eura, malo udaljeniji oko 2200, a oko magistrale 1500 eura. Naravno, cijena ovisi i o tome u kakvom je stanju nekretnina – kazali su medijima iz agencije za nekretnine Adria Nekretnine u Neumu.<\/p>\n\n\n\n
Zanimljiv je podatak da je za najskuplju ku\u0107u prodanu u Banjoj Luci u lipnju ove godine, \u010dija je povr\u0161ina tek 93 \u010detvorna metra, novi vlasnik je isplatio 326.476 KM ili 3510 maraka po kvadratu. U istom razdoblju, za najskuplji stan, kupac je izdvojio 254.837 KM za 85 kvadratnih metara ili 2998 maraka po kvadratu.<\/p>\n\n\n\n
Prema evidenciji o nepokretnostima Republi\u010dke uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove Republike Srpske, najskuplji stan u Isto\u010dnom Novom Sarajevu, \u010dija je povr\u0161ina oko 110 kvadratnih metara, prodan je za 160.000 KM, a najskuplji kvadrat pla\u0107en je 2100 marka u stanu povr\u0161ine 60,5 kvadratnih metara, pi\u0161e capital.ba.<\/p>\n\n\n\n
No, unato\u010d rastu cijena, raste i potra\u017enja za stanovima. Rasprodaju se i prije po\u010detka gradnje, \u0161to nam je u nedavnom razgovoru potvrdila i Enisa Kadi\u0107, voditeljica Centra za analizu i informatiku i v. d. predsjednice za Udruge za gra\u0111evinarstvo i industriju gra\u0111evinskog materijala pri gospodarskoj komori FBiH.<\/p>\n\n\n\n
Ulaganje – Stanovi – koliko god poskupjeli – rasprodani su i prije po\u010detka gradnje, a to zna\u010di da oni koji imaju mogu\u0107nost, ula\u017eu u nekretnine i tako \u0161tite vrijednost kapitala kojim raspola\u017eu.<\/p>\n\n\n\n
I tvrtke, koje ostvaruju veliku dobit, konstantno ula\u017eu, a ne zadr\u017eavaju je. Ulaganje ne zna\u010di nu\u017eno dobit nego zadr\u017eavanje postoje\u0107e imovine.<\/p>\n\n\n\n
Nekretnina, kakva god bila, uvijek je sigurna i uvijek se na kraju mo\u017ee pretvoriti u novac. Naime, inflacija, poreme\u0107aji na tr\u017ei\u0161tu i nestabilnost valute ljudima daju dovoljan razlog da sve vi\u0161e ula\u017eu u nekretnine – kazala je Kadi\u0107 za Ve\u010dernji list. <\/p>\n\n\n\n
Izvor:vecernji.ba<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Cijene nekretnina u BiH u posljednje vrijeme dose\u017eu nove dosad nevi\u0111ene razine. Kako pokazuju podaci Agencije za statistiku BiH, prosje\u010dna cijena novih stanova po\u010detkom ove godine iznosi 2248 KM po \u010detvornom metru, \u0161to je za 23 posto vi\u0161e u odnosu na prosje\u010dnu cijenu stanova u 2021. godini. Uspore\u0111uju\u0107i samo prvo tromjese\u010dje ove i lanjske godine […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":143204,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"h5ap_radio_sources":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-158019","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bihiregija"],"yoast_head":"\n