Kako bi na neki na\u010din za\u0161titili svoj novac od gubljenja na vrijednosti, stanovnici BiH masovno podi\u017eu u\u0161te\u0111evinu s banaka i ula\u017eu ih u nekretnine. Dok su jedni orijentirani prema kupnji ku\u0107a i stanova u BiH, drugima je primamljivija Republika Hrvatska, pi\u0161e Ve\u010dernji list BiH.<\/p>\n\n\n\n
Jednostavan proces<\/p>\n\n\n\n
Naj\u010de\u0161\u0107e je rije\u010d o nekretninama, ali i zemlji\u0161tu u turisti\u010dkim sredi\u0161tima. Ipak, cijene su, ka\u017eu, u ovoj zemlji postale previsoke za one koji na \u0161tednim knji\u017eicama imaju tek nekih stotinjak tisu\u0107a konvertibilnih maraka. Oni se u zadnje vrijeme vi\u0161e okre\u0107u kupnji nekretnina u Turskoj.<\/p>\n\n\n\n
Zanimljivo je da se na ovaj korak sve \u010de\u0161\u0107e odlu\u010duju stanovnici Zapadnohercegova\u010dke \u017eupanije, kao i Hercegova\u010dko-neretvanske.<\/p>\n\n\n\n
– Najprije smo razmatrali nekretnine u okru\u017eenju. Razmi\u0161ljali smo o stanu u \u0160irokom Brijegu ili Mostaru, me\u0111utim, za novac koji smo imali na banci u tim gradovima nismo mogli prona\u0107i pristojnu nekretninu. Raspituju\u0107i se me\u0111u prijateljima, \u010duli smo za opciju Turske, gdje se stan pristojne veli\u010dine u novogradnji mo\u017ee kupiti za nekih 90.000 do 100.000 konvertibilnih maraka – obja\u0161njava nam jedan od novope\u010denih vlasnika nekretnine u Turskoj, koji s obitelji \u017eivi u Hercegovini.<\/p>\n\n\n\n
Stan se, navodi, nalazi u turisti\u010dkoj destinaciji te mu je namjera dati ga u najam jednoj od turskih agencija. Ve\u0107 ranije su vlasnici agencija koje se bave posredni\u0161tvom u kupnji nekretnina u Turskoj objasnili kako je proces same kupnje vrlo jednostavan, a najva\u017enije je da kupac izabere \u017eeljenu nekretninu.<\/p>\n\n\n\n
Kada je rije\u010d o dokumentaciji, dr\u017eavljanima BiH potrebna je putovnica, odnosno prijevod putovnice na turski jezik i potvrda o prebivali\u0161tu iz CIPS-a, tako\u0111er prevedena na turski jezik i ovjerena s apostile pe\u010datom te pet fotografija formata kao za putovnicu. Nakon pripreme sve potrebne dokumentacije, aplicira se za termin u katastru za \u0161to je potrebno \u010dekati od pet do sedam radnih dana. U katastru kupac nekretnine preuzima vlasni\u010dki list kao dokaz da nekretnina prelazi na vlasnika 1\/1. Po slu\u017ebenoj proceduri na datum zakazanog termina dolazi i prevoditelj za jezik kojim govori kupac. Minet Musi\u0107, agent za nekretnine, nedavno je komentirao razloge zbog kojih se sve ve\u0107i broj stanovnika BiH odlu\u010duje za kupnju nekretnine, tj. uglavnom stana u Turskoj. Kako se gradi u Turskoj – Svi projekti u Turskoj prave se malo druga\u010dije nego kod nas. Kod nas investitori samo naprave stan, gara\u017ea se kupuje dodatno. U Turskoj se dobiju i gara\u017ea i zajedni\u010dki sadr\u017eaji od unutra\u0161njeg, vanjskog bazena, saune, wellnessa, teretane, igraonice pa do toga da imate 24\/7 osiguranje. Takav koncept kod nas nije za\u017eivio – objasnio je ovaj agent za nekretnine.<\/p>\n\n\n\n
Zanimljivo je da je od 2018. godine Turska uvela zakon da strani dr\u017eavljani koji kupe nekretninu u vrijednosti od minimalno 250.000 dolara posti\u017eu pravo za dobivanje dr\u017eavljanstva ove zemlje. Ina\u010de, mogu\u0107nost kupnje nekretnine u Turskoj dr\u017eavljanima 120 zemalja me\u0111u kojima je i BiH omogu\u0107ena je prije deset godina. Stan u Alanji, na morskoj obali, mo\u017ee se kupiti za 100.000 do 120.000 konvertibilnih maraka, prije godinu cijena mu je bila 80.000 konvertibilnih maraka. U Jalovi se i sada stan mo\u017ee kupiti za nekih osamdesetak tisu\u0107a KM. Od dodatnih tro\u0161kova tu su tro\u0161kovi ekspertize, izrade vlasni\u010dkog lista, upotrebne dozvole za stan, godi\u0161nji porez, tro\u0161kovi priklju\u010dka na vodu i struju, kao i tro\u0161kovi odr\u017eavanja.<\/p>\n\n\n\n
Procjena stana, tj. ekspertiza ko\u0161ta u prosjeku od oko 167 eura do oko 240 eura, izrada vlasni\u010dkog lista iznosi 4 posto od procijenjene vrijednosti stana, a tro\u0161kovi upotrebne dozvole iznose od 700 do 2000 eura. Tro\u0161kovi priklju\u010dka na vodu i struju su oko 600 eura. Kod pojedinih gra\u0111evinskih firmi ovi tro\u0161kovi uklju\u010deni su u cijenu stana.<\/p>\n\n\n\n
Izvor:vecernji.ba<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Kako bi na neki na\u010din za\u0161titili svoj novac od gubljenja na vrijednosti, stanovnici BiH masovno podi\u017eu u\u0161te\u0111evinu s banaka i ula\u017eu ih u nekretnine. Dok su jedni orijentirani prema kupnji ku\u0107a i stanova u BiH, drugima je primamljivija Republika Hrvatska, pi\u0161e Ve\u010dernji list BiH. Jednostavan proces Naj\u010de\u0161\u0107e je rije\u010d o nekretninama, ali i zemlji\u0161tu u […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":159701,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"h5ap_radio_sources":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-159700","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bihiregija"],"yoast_head":"\n