Kako se navodi u Deloitte Property Indexu 2022., provedenom u 23 zemlje i 68 gradova, Ujedinjeno Kraljevstvo zauzima prvo mjesto na listi najskupljih stanova.<\/p>\n\n\n\n
Bosna i Hercegovina u vrhu je europskih zemalja s najni\u017eim cijenama nekretnina, pokazalo je najnovije istra\u017eivanje kojeg je sprovela agencija Deloitte, dok su u zemljama Europske unije stanovi najjeftiniji u Rumuniji. <\/p>\n\n\n\n
Kako se navodi u Deloitte Property Indexu 2022., provedenom u 23 zemlje i 68 gradova, Ujedinjeno Kraljevstvo zauzima prvo mjesto na listi najskupljih stanova s godi\u0161njim rastom od gotovo 21%, s prosje\u010dnom cijenom od 4.905 EUR\/m\u00b2. Austrija je s rastom od 7,3% na drugom mjestu s prosjekom od 4.782 EUR\/m\u00b2. Cijene iznad 4.000 EUR\/m2 zabilje\u017eene su i u Francuskoj (4.639 EUR\/m2) i Njema\u010dkoj (4.600 EUR\/m2). <\/p>\n\n\n\n
Na suprotnoj strani, s najjeftinijim stanovima me\u0111u zemljama za koje su dostupni nacionalni podaci, nalaze se Bosna i Hercegovina gdje se prosje\u010dna cijena kre\u0107e oko 974 EUR po metru kvadratnom, a prati je Rumunija s prosje\u010dnom cijenom od 1.266 EUR\/m\u00b2, prenose mediji specijalizirani za vijesti iz svijeta biznisa. <\/p>\n\n\n\n
Na popisu europskih zemalja s najni\u017eim prosje\u010dnim cijenama nalaze se i Srbija s prosjekom od 1.520 EUR\/m\u00b2, te Portugal s gdje je u prosjeku za stan potrebno izdvojiti 1.537 EUR\/m\u00b2. \u0160to se ti\u010de pristupa\u010dnosti kupovine stana u svakoj zemlji, izra\u010dunate kao broj prosje\u010dnih bruto godi\u0161njih pla\u0107a potrebnih za kupnju standardnog stana od 70 m2, Rumunija je na sedmom mjestu od 19 zemalja za koje je izra\u010dunat ovaj pokazatelj. Dakle, za kupovinu stana od 70-ak metara kvadratnih u toj zemlji potrebne su 6,3 godi\u0161nje pla\u0107e. <\/p>\n\n\n\n
Prema istoj studiji, najte\u017ee je dostupan stan u \u010ce\u0161koj, gdje je potrebno platiti 13,3 prosje\u010dne godi\u0161nje bruto pla\u0107e, a najpovoljniji je u Irskoj (3,1 prosje\u010dna godi\u0161nja pla\u0107a), Norve\u0161koj (4,4) i Belgiji. (4.5). Ma\u0111arska vodi u kategoriji pove\u0107anja cijena, s godi\u0161njim porastom od 21,5% u 2021. u usporedbi s 2020., a odmah iza nje slijede UK (21%), Slova\u010dka (19,5%) i \u010ce\u0161ka (18,4%). Sve u svemu, cijene nekretnina lani su porasle u 18 od 21 zemlje za koje je izra\u010dunat ovaj pokazatelj. <\/p>\n\n\n\n
Istovremeno, pad cijena zabilje\u017een je u \u0160paniji (8,5%), Sloveniji (3,8%) i Latviji (1,3%). Ljestvicu europskih gradova s najskupljim stanovima predvodi Pariz s prosje\u010dnom cijenom stana od 13.462 eura\/m\u00b2, a slijede Munchen (10.500 eura\/m\u00b2) i London (8.426 eura\/m\u00b2). Me\u0111u gradovima u kojima su ku\u0107e skuplje od onih u glavnom gradu su Barcelona u \u0160paniji (6.251 EUR\/m2), Antwerpen u Belgiji (4.050 EUR\/m2), Milano u Italiji (3.844 EUR\/m2) i Cluj-Napoca u Rumuniji (1.940 EUR\/m\u00b2).<\/p>\n\n\n\n
”Tr\u017ei\u0161te nekretnina smatra se barometrom ekonomije, na koje utje\u010de nekoliko faktora, kao \u0161to su dostupnost zemlji\u0161ta za izgradnju nekretnina, opskrba sirovinama i drugim proizvodima, tro\u0161kovi izgradnje, tr\u017ei\u0161te energije itd., ali i kupovne mo\u0107i stanovni\u0161tva i uvjetima financiranja. <\/p>\n\n\n\n
Ove \u0107e godine va\u017ean faktor biti dostupnost i cijena kredita, pod jakim utjecajem inflacije”, kazala je Alexandra Smedoiu, predstavnica Deloitte Rumunija i voditeljica industrije nekretnina. 11. izdanje studije Deloitte Property Index analizira razvoj tr\u017ei\u0161ta stambenih nekretnina u 23 zemlje i 68 europskih gradova tijekom 2021. godine, prenosi N1. <\/p>\n\n\n\n