Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Bosni i Hercegovini posljednjih je godina u ekspanziji. U svim ve\u0107im gradovima zabilje\u017een je rast izgradnje novih stambenih objekata, a ve\u0107ina stambenih jedinica prodana je i prije zavr\u0161etka gradnje, pi\u0161e Ve\u010dernji list BiH. <\/p>\n\n\n\n
Tako\u0111er raste potra\u017enja za nekretninama starije gradnje, posebno u naseljima u Sarajevu koja su bli\u017ee centru. Koliko ovo tr\u017ei\u0161te napreduje, dokaz je i registracija velikog broja agencija za promet nekretnina, \u0161to je dovoljan pokazatelj da, unato\u010d velikom iseljavanju stanovni\u0161tva, potra\u017enja za nekretninama ne jenjava, \u0161to je utjecalo i na rast cijena stanova i ku\u0107a. Nelegalni posrednici Stanje na tr\u017ei\u0161tu nekretnina neure\u0111eno je u smislu nedostatka profesionalnih posrednika pri prodaji nekretnina, zakona o posrednicima i normama koje oni moraju ispuniti da bi bili posrednici. Trenuta\u010dno u Sarajevu, a i diljem Federacije BiH, postoji jako mali broj agencija\/posrednika koje rade legalno ovaj posao, tj. pla\u0107aju poreze dr\u017eavi.<\/p>\n\n\n\n
\u2013 Takva nesre\u0111enost pogoduje razvoju \u201ccrnog tr\u017ei\u0161ta\u201d, \u0161to je jedan od klju\u010dnih problema i nevjerojatno je do se koje granice nelegalni posrednici usu\u0111uju i\u0107i. <\/p>\n\n\n\n
Stoga je Vlada Federacije BiH utvrdila i u parlamentarnu proceduru uputila prijedlog Zakona o posredovanju u prometu nekretnina. U obrazlo\u017eenju je navedeno kako je ure\u0111enje ove oblasti nu\u017eno s obzirom na to da je uspostavom tr\u017ei\u0161nih odnosa o\u017eivjelo tr\u017ei\u0161te nekretnina, \u0161to je utjecalo na pojavu velikog broja posrednika u prometu. Nepostojanje pravne regulative pogoduje pojavi sve ve\u0107eg broja osoba koje posluju ne pridr\u017eavaju\u0107i se pravila struke i koje nelegalnim radnjama nanose izravnu \u0161tetu klijentima i cijeloj struci. Upravo stoga, obrazlo\u017eeno je, javila se potreba zakonskog ure\u0111enja ove oblasti kako bi gra\u0111anima – potro\u0161a\u010dima bila pru\u017eena bolja, profesionalnija i kvalitetnija usluga po uzoru na poslovanje agencija zemalja sa ure\u0111enim tr\u017ei\u0161tem te kako bi ujedno bilo uvedeno i vi\u0161e reda u ovu djelatnost.<\/p>\n\n\n\n
Uvo\u0111enje registra posrednika Me\u0111u ponu\u0111enim zakonskim rje\u0161enjima jest i uvo\u0111enje registra posrednika, koji na svojoj internetskoj stranici objavljuje Federalno ministarstvo trgovine kao javni dokument u \u010dije podatke svatko mo\u017ee besplatno imati uvid.<\/p>\n\n\n\n
Zakon ure\u0111uje uvjete za obavljanje djelatnosti posredovanja u prometu nekretnina, prava i obveze posrednika, agenata posredovanja i nalogodavaca u prometu nekretnina, op\u0107e uvjete poslovanja, sklapanje ugovora o posredovanju u prometu nekretnina, posredni\u010dku naknadu, stru\u010dni ispit za obavljanje poslova agenta posredovanja u prometu nekretnina te nadzor nad primjenom zakona. Na pitanja koja nisu posebno ure\u0111ena ovim zakonom primjenjuju se odredbe zakona kojim se ure\u0111uju obvezni odnosi.<\/p>\n\n\n\n
Izvor:vecernji.ba<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Tr\u017ei\u0161te nekretnina u Bosni i Hercegovini posljednjih je godina u ekspanziji. U svim ve\u0107im gradovima zabilje\u017een je rast izgradnje novih stambenih objekata, a ve\u0107ina stambenih jedinica prodana je i prije zavr\u0161etka gradnje, pi\u0161e Ve\u010dernji list BiH. Tako\u0111er raste potra\u017enja za nekretninama starije gradnje, posebno u naseljima u Sarajevu koja su bli\u017ee centru. Koliko ovo […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":29525,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"h5ap_radio_sources":[],"footnotes":""},"categories":[1],"tags":[],"class_list":["post-29524","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-bihiregija"],"yoast_head":"\n